Manca il Piano Particolareggiato di esecuzione del Centro Urbano

Unitamente al collega  Amedeo  Bianchi ,  abbiamo presentato la seguente interrogazione sul problema della mancanza del PPE del centro urbano  

PREMESSO CHE

- il Consiglio comunale di Sabaudia, con deliberazione n° 6 del 13/03/1997, ha provveduto alla riadozione del Piano Particolareggiato di Esecuzione del Centro Urbano, e, successivamente,  con deliberazione n° 20 del 22/06/2000,  ha controdedotto alle osservazioni presentate dai cittadini interessati a seguito della pubblicazione di detto P.P.E.;

-  il Comune di Sabaudia ha inviato la documentazione di cui sopra al competente assessorato regionale, ai fini della riapprovazione dello strumento urbanistico esecutivo;

- la Regione Lazio, Assessorato all’Urbanistica,  in data  31/05/2001, con lettera n° 11372,  ha fatto rilevare particolari le seguenti carenze procedurali nella pratica di carattere urbanistico:

a)      non è stato prodotto l’elaborato esplicativo del P.P. approvato nel 1980 per i necessari raffronti;

b)      dagli atti a corredo non risulta lo stato di attuazione del P.P. in termini di volumi realizzati e acquisizione degli spazi pubblici;

c)      non sono state riportate nelle planimetrie le numerose varianti al P.R.G. intervenute successivamente all’approvazione del P.P.

d)      non risultano individuati sui grafici i nuclei di edilizia spontanea di cui si parla nella delibera delle controdeduzioni alle osservazioni, i quali nuclei alterano i pesi insediativi previsti dal PRG ponendo in variante lo strumento urbanistico presentato;

e)      si è rilevata la presenza di numerosi casi di edificato anche regolarmente concesso ricadente negli elaborati in zona aa verde pubblico;

f)        non è stato effettuato il conteggio degli standard urbanistici in relazione alla situazione reale;

g)      tra gli atti pervenuti non risulta acquisito il parere regionale ai sensi della L.R. 1/86 obbligatorio per i piani attuativi

- il Comune anziché riscontrare la nota predetta, ha  avviato una nuova procedura;

- a tutt’oggi detta procedura non è stata ancora completata per cui il Centro urbano è privo del PPE

CONSIDERATO  CHE

-         il P.P.E. del Centro Urbano, è uno strumento urbanistico fondamentale per l’ordinato sviluppo e il completamento della zone di espansione della città;

-         i cittadini hanno pieno diritto di conoscere le determinazioni in merito da parte del Consiglio comunale;

-         che il perdurare di tale assurda situazione di assoluto immobilismo danneggia non solo i singoli ma l’intera comunità di Sabaudia, in quanto gli strumenti urbanistici costituiscono un basilare fattore di crescita economica;

-         che in assenza  del P.P.E. non si comprenda come si possa seguitare a costruire nel Centro urbano;

…tutto ciò premesso e considerato

CHIEDONO

a)      Qual è il motivo di questa incredibile inerzia da parte del Comune, che perdura da oltre dieci anni,  a fronte delle richieste,  di integrazione delle procedure e della relativa documentazione,   avanzate dal competente Assessorato della Regione Lazio;

b)      Se non ritiene di sollecitare con la massima celerità le procedure di approvazione del P.P.E. del Centro Urbano.